Le Fonds Tourisme Social Investissement TSI

Une partie du parc d’hébergements susceptible d’accueillir les bénéficiaires d’une politique sociale du tourisme souffre aujourd’hui de vétusté et/ou de non-conformité aux normes, notamment en matière d’accessibilité.

Le Fonds TSI accompagne les acteurs du tourisme social pour pallier ces difficultés.

Quels objectifs ?

Accompagner les acteurs du tourisme social dans le maintien d’un parc significatif de lits

Pour favoriser le maintien de l’accès aux vacances pour tous et le développement local.

Pour qui ?

Dans un contexte de réticences du marché à financer le développement de ce secteur, le Fonds TSI s’adresse à :

Des opérateurs de tourisme social

Ne disposant pas de fonds propres suffisants pour convaincre des banques partenaires pourvoyeuses de prêts complémentaires, pour financer leur projet immobilier.

Acceptant de s’engager dans des montages organisant la différenciation entre la propriété immobilière et l’exploitation.

Pour quels projets ?

Rénovation et/ou reconfiguration des équipements de vacances ou de loisirs du tourisme social, pour remettre aux normes les bâtiments et les rendre plus attractifs et plus conformes aux attentes des clients d’aujourd’hui.

Extension des infrastructures immobilières d’hébergement du tourisme social et de leurs équipements immobiliers exploitées par des acteurs du secteur disposés à prendre des engagements en faveur du maintien du caractère social de leur activité.

Quels moyens pour le Fonds TSI ?

Une capacité d’intervention globale en fonds propres et quasi fonds propres de 75 M€, en faveur de la rénovation et de la mise aux normes des sites du tourisme social.

Le Fonds TSI vise à participer au financement d’environ 300 M€ de travaux sur 10 ans, conformément à l’évaluation des besoins du secteur identifiés à ce jour.

L’ANCV a engagé 25 millions d’euros sur les fonds dédiés à l’action sociale, aux côtés de la Caisse des Dépôts, actionnaire à l’initiative du Fonds (25 M€), de l’Ircantec (22,5 M€) et du Crédit Coopératif (2,5 M€).

Qui contacter ?

Les opérateurs de tourisme social peuvent :

• contacter le service développement de l’ANCV : patrimoine@ancv.fr
• se rapprocher des directions régionales de la Caisse des Dépôts, qui les assisteront et les guideront dans les démarches nécessaires à l’aboutissement de leur projet.